Finanční regulační úřad Velké Británie (FCA ) oznámil plány na reformu pravidel hypoték, které mají za cíl usnadnit prvnímu kupci a osobám samostatně výdělečně činným přístup na trh s bydlením. Tento krok je důležitý v kontextu aktuálních ekonomických podmínek a rostoucích životních nákladů.

FCA se zaměří na čtyři hlavní oblasti reformy hypoték, které také usilují o pomoc majitelům domů v uvolnění jejich majetku pro důchodové účely.

Součástí plánovaných změn je zjednodušení pravidel hypoték, což umožní větší flexibilitu při nabídce produktů, které akceptují různé pracovní vzory a proměnlivé příjmy během životních fází. Regulační úřad rovněž znovu posoudí požadavky na půjčky pro důchodce, aby se zlepšila dostupnost a podmínky poradenství ohledně plánování důchodu.

David Geale, výkonný ředitel FCA pro platby a digitální finance, uvedl: „Budeme využívat informace od spotřebitelů a průmyslu k dalším reformám a přerozdělení rizik – pomáháme rozšiřovat přístup k dostupným hypotékám, abychom vyhověli potřebám spotřebitelů dneška.“

FCA začne veřejné konzultace k navrhovaným změnám pravidel počátkem roku 2026, přičemž první úpravy se očekávají později v tomto roce. Pouze v letošním roce FCA zdůraznila flexibilitu při stresových testech úrokových sazeb, což vedlo k větší akci v průmyslu a umožnilo lenderům nabídnout přibližně 30 000 GBP více mnoha dlužníkům.

Podle dostupných údajů, 99 % hypoték sjednaných od roku 2014, kdy byla přísnější pravidla zavedena, není v prodlení.