Ekonómové JPMorgan varovali před nízkým růstovým prostředím pro real estate investment trusts (REITs) v roce 2026. Očekává se, že růst tržeb v tomto sektoru bude pouze omezený, a výkonnost akcií bude více záviset na relativní hodnotě a pružnosti rozvah než na širokých základních trendech.
JPMorgan rovněž upgradoval hodnocení společnosti Federal Realty na kategorie Overweight a přeřadil Camden Property Trust z Underweight na Neutral, což ukazuje na rostoucí důvěru v silnější rozvahu Camden, která ji poskytuje větší flexibilitu pro odkupy a rozvoj.
Analytici uvedli, že „FRT získává velkou trakci se svou strategií recyklace kapitálu pro akvizici dominantních obchodních center v trzích s vyššími příjmy a potenciálním růstem.“ Nicméně, některé společnosti jako UDR a Kennedy Wilson obdržely přeřazení na nižší hodnocení kvůli očekávanému zpomalení růstu a silným porovnáním po nedávné dobré výkonnosti.
V oboru se očekává, že přetrváním těchto nižších růstových tendencí budou investoři muset přehodnotit své investiční strategie, přičemž důraz bude kladen na společnosti, které mohou vykázat značnou externí expanzi a rozvojové projekty v následujících letech.
Na závěr, JPMorgan zaktualizoval několik hodnocení v sektoru REIT, přičemž zaměřil pozornost na přizpůsobení se měnícím se tržním podmínkám a specifickým strategiím, které umožňují jednotlivým firmám prosperovat, i když celkově zůstává výhled pro rok 2026 opatrný.
