Four Corners Property Trust oznámila akvizici nemovitosti National Veterinary Associates v Georgii za 4,4 milionu dolarů. Tato transakce byla realizována na základě dlouhodobého nájemního vztahu s přibližně 15 lety zbývajícími do konce smlouvy.
Nově postavená nemovitost se nachází na vysoce frekventované trase a je provozována společností pod nájemní smlouvou typu net lease. Tento krok zapadá do strategie společnosti FCPT, která se soustředí na rozšiřování svého portfolia nemovitostí v sektoru restaurací a maloobchodu.
Akvizice byla oceněna s kapitalizační sazbou 6,7 % na základě nájmu v den uzavření smlouvy. FCPT, který má tržní kapitalizaci 2,48 miliardy dolarů, se pyšní stabilním výnosem dividendy 6,25 % a vykázal 8,28 % růst příjmů za posledních dvanáct měsíců.
Další důležitou transakcí bylo zakoupení nemovitosti Caliber Collision v Texasu za 4,9 milionu dolarů, s dlouhou nájemní smlouvou o pět let. Tyto akvizice ukazují na pokračující úsilí společnosti FCPT o efektivní rozšiřování a zvyšování její finanční výkonnosti.
FCPT je realitní investiční fond zaměřený na vlastnictví a akvizici kvalitních nemovitostí s dlouhodobým nájemním vztahem, což z něj činí důležitý subjekt na trhu nemovitostí.
