Ředitel Federální agentury pro financování bydlení (FHFA) Bill Pulte udělil vládou podporovaným hypotečním institucím Fannie Mae a Freddie Mac pravomoc výrazně navýšit objem nákupů dluhopisů. Tento krok potenciálně téměř zdvojnásobuje původní plán prezidenta Donalda Trumpa ve výši 200 miliard dolarů, který měl za cíl snížit hypoteční sazby. Podle uniklého e-mailu byly s okamžitou platností zrušeny stropy, které omezovaly držbu hypotečních zástavních listů, a nový limit byl stanoven na 225 miliard dolarů pro každou instituci.
Pokud by hypoteční giganti tuto novou pravomoc plně využili, znamenalo by to navýšení nákupů dluhopisů o zhruba 170 miliard dolarů nad rámec prezidentových instrukcí. Tato změna pravidel fakticky ruší dlouhodobý konsenzus o omezování rizika zavedený po finanční krizi v letech 2008–2009. Bill Pulte reagoval na zprávu na platformě X označením „fake news“ a uvedl, že FHFA pouze poskytla subjektům právní flexibilitu, přičemž celkový objem nákupů údajně nepřekročí 200 miliard dolarů.
Kritici varují, že toto opatření zavádí novou úroveň rizika pro vládou podporované věřitele. Senátorka Elizabeth Warrenová upozornila, že bez zvýšení nabídky nemovitostí bude jakýkoli pokles úrokových sazeb pouze krátkodobý a povede k růstu cen domů. Odborníci se obávají, že tento krok by mohl destabilizovat trh podobně jako v období před hypoteční krizí.
