Společnost Opendoor Technologies, známá svým online obchodováním s nemovitostmi, oznámila počáteční pokrok ve svém přechodu k méně kapitálově náročnému podnikání, i když stále čelí rostoucím ztrátám.
Společnost, která nakupuje domy online a následně je prodává, vykázala ve čtvrtém čtvrtletí ztrátu ve výši 1,1 miliardy dolarů. To je podstatně více než ztráta 113 milionů dolarů ve stejném období loňského roku. Tato vysoká ztráta byla přičítána hlavně nákladům na splácení dluhů.
Společnost Opendoor Technologies zároveň uvedla, že její tržby klesly o 32 % na 736 milionů dolarů. Tento pokles byl plánovaný, protože firma záměrně snížila objem transakcí, koncem roku totiž na skladě držela pouze 2 867 domů, což je výrazně méně než 6 417 domů v předchozím roce. Ztráta 1,26 dolaru na akcii byla rovněž mnohem vyšší než očekávaných 11 centů, ale tržby, jak ukázaly údaje FactSet, výrazně překonaly konsensus analytiků, kteří počítali s příjmy ve výši 594 milionů dolarů.
I přesto, že zůstává negativní výsledek ve ztrátách, Opendoor Technologies pro příští čtvrtletí očekává pokles tržeb o 10 %, ale zároveň se domnívá, že čtvrtletí skončí s nejvyšší marží od druhého čtvrtletí 2024. Tato očekávání souvisejí s pokračujícím zefektivňováním jejího obchodního modelu, který se zaměřuje na rychlejší obrat a optimalizaci počtu nemovitostí na skladě. Společnost se pochlubila, že se jí podařilo snížit průměrnou dobu držení nemovitostí o 23 % a podíl nemovitostí, které byly na trhu déle než 120 dní, klesl z 51 % na 33 %. Tento posun ukazuje, že se firma zlepšuje v prodeji domů a snižování skladových zásob.
Pod vedením nového generálního ředitele Kaze Nejatiana, který nastoupil do funkce před několika měsíci, zaznamenala společnost značné zlepšení ve své výkonnosti. Opendoor Technologies uvedl, že skupina nemovitostí zakoupených v říjnu byla nejziskovější, jakou kdy v tomto měsíci měla. Tento posun svědčí o úspěchu nové strategie a obchodního modelu Opendoor 2.0, který podle mnohých odborníků začíná fungovat.
Akcie společnosti Opendoor Technologies (OPEN) vzrostly o 17 % na 5,46 USD, což je přibližně polovina jejich maximální hodnoty 10,87 USD z loňského září. Tento růst je pozitivním signálem pro investory, ale stále je to daleko od jejich nejvyšších úrovní, což ukazuje, že sentiment na trhu není zcela pozitivní. V minulosti byly akcie Opendoor považovány za meme akcie díky zájmu maloobchodních investorů, kteří často spekulují na jejich růst.
Analytici z JPMorgan pod vedením Dae Lee, uvedli, že společnost Opendoor Technologies plní sliby nového vedení a provádí důležité strukturální změny, které společnost lépe připravují na budoucnost. I přesto analytici varovali, že cesta k dosažení ziskovosti nebude „lineární ani snadná“. Společnost stále čelí problémům s technologickými výzvami a starými zásobami nemovitostí, což může ztížit její růst v nadcházejících obdobích.
