Zatímco společnost Zillow nedávno hlásila oživení na americkém trhu s bydlením, makléřská firma Redfin nyní pozoruje výrazné ochlazení transakcí. Podle nejnovější zprávy klesl počet podepsaných smluv za čtyři týdny končící 5. dubna meziročně o 2,4 %, což představuje nejhorší propad za poslední tři měsíce. Počet nově nabízených nemovitostí ve stejném období klesl o 2,6 %.
Na tyto slabé výsledky měly pravděpodobně vliv velikonoční svátky, ale také rostoucí hypoteční sazby pramenící z války v Íránu a obav z přetrvávající inflace. Na začátku roku 2026 přitom prodeje domů vykazovaly známky mírného zlepšení po třech po sobě jdoucích letech rekordně nízkých objemů. Úrokové sazby hypoték na konci února sice klesly pod hranici 6 %, avšak toto uvolnění mělo jen velmi krátkého trvání a po vypuknutí konfliktu sazby opět rychle vzrostly.
Pro tradičně silnou jarní sezónu však nadále existuje určitá naděje. Analytická zpráva společnosti Redfin naznačuje, že dohoda o příměří z tohoto týdne by mohla pomoci stlačit hypoteční sazby ze současných úrovní pohybujících se kolem 6,4 % zpět do oblasti těsně nad hranici 6 %, což by mohlo přilákat zpět na trh váhající kupující i prodávající.
