Společnost American Assets Trust oznámila finanční výsledky za první čtvrtletí roku 2026, které naplnily očekávání vedení. Realitní fond vygeneroval FFO ve výši $0.51 na zředěnou akcii. Společnost zaznamenala povzbudivou aktivitu v pronájmu kancelářských prostor, zatímco maloobchodní aktiva zůstávají vysoce obsazená. Rezidenční nemovitosti si vedly dobře navzdory silnější konkurenci na trhu a komplex Waikiki Beach Walk přinesl stabilní výsledky i přes smíšený vývoj v cestovním ruchu.
V rámci posílení rozvahy společnost k 1. dubnu úspěšně dokončila úpravu a navýšení své nezajištěné úvěrové linky. Revolvingový úvěr byl navýšen z $400 milionů na $500 milionů. Zároveň došlo k prodloužení splatnosti tohoto revolvingového úvěru i termínovaného úvěru v hodnotě $100 milionů až do 1. dubna 2030. Celková kapacita nezajištěných úvěrů tak nyní dosahuje částky $600 milionů, díky čemuž společnost nemá žádné splatnosti dluhu až do roku 2027.
Vedení společnosti rovněž zdůraznilo rostoucí vliv umělé inteligence, která v současnosti pohání investice a růst v technologickém a infrastrukturním sektoru. To pozitivně ovlivňuje poptávku v segmentu kancelářských nemovitostí. Nájemci zůstávají dobře kapitálově vybaveni a trhy těží z diverzifikovaných ekonomik i výrazných bariér pro novou výstavbu.
