Podle nejnovějších údajů ze sítě Zillow úrokové sazby hypoték ve Spojených státech k 9. květnu 2026 opět rostou. Průměrná sazba u 30letých fixních hypoték stoupla o sedm bazických bodů na 6,25 %. Zvýšení zaznamenaly i 15leté fixní úvěry, jejichž sazba vzrostla o devět bazických bodů na 5,66 %.
Trh ukazuje mírné rozdíly v závislosti na metodice reportování. Zatímco denní data Zillow ukazují výše zmíněné hodnoty, týdenní průměr reportovaný agenturou Freddie Mac dosáhl tento týden úrovně 6,37 %. Všechny uváděné hodnoty představují národní průměry zaokrouhlené na setiny. Sazby pro refinancování hypoték se pohybují na podobných trajektoriích, přičemž bývají často vyšší než sazby při nákupu nové nemovitosti.
Pokud jde o budoucí vývoj, dubnové prognózy naznačují relativní stabilitu. Asociace hypotečních bankéřů (MBA) očekává, že 30letá hypoteční sazba se bude v průběhu roku 2026 pohybovat kolem úrovně 6,30 %. Naopak agentura Fannie Mae předpovídá, že do konce roku tato klíčová sazba klesne těsně nad hranici 6 %. I přes aktuální oživení růstu zůstávají současné úrokové sazby nižší, než tomu bylo ve stejném období v loňském roce.
