AI startup Phia, který spoluzaložila Phoebe Gates, dcera spoluzakladatele společnosti Microsoft Billa Gatese, podepsal nájemní smlouvu na střešní penthouse o rozloze 8 900 stop čtverečních v manhattanské čtvrti Flatiron District. Nemovitost na adrese 37 East 18th Street vlastní společnost Zar Property NY, která tuto budovu o celkové rozloze 67 000 stop čtverečních koupila v roce 2024 za 27 milionů dolarů a následně ji kompletně zrekonstruovala.
Pronájem přichází krátce poté, co platforma Phia pro porovnávání cen pomocí umělé inteligence získala investici ve výši 35,5 milionu dolarů. Celkově tak tento startup, spuštěný v dubnu 2025, vybral již 43,5 milionu dolarů od řady známých investorů. Aplikace má v současnosti přes 1,5 milionu uživatelů a spolupracuje s více než 9 600 maloobchodními značkami.
Tato transakce potvrzuje rostoucí dominanci technologických firem zaměřených na AI na manhattanském trhu s kancelářemi. V prvním čtvrtletí roku 2026 si tyto společnosti pronajaly celkem 670 000 stop čtverečních, což představovalo více než třetinu poptávky v celém technologickém sektoru. V roce 2025 přitom jejich podíl činil pouhých 12 procent.
