Americké hypotéky zaznamenaly od pondělí 22. června 2026 výrazný pokles úrokových sazeb. Podle nejnovějších dat hypotečního trhu Zillow k neděli 28. června 2026 průměrná sazba u nejpopulárnější 30leté pevné hypotéky klesla o 25 bazických bodů na 6,17 %. Snížily se i ostatní typy úvěrů na bydlení.
Průměrná sazba u 15leté pevné hypotéky oslabila o 4 bazické body na 5,75 %. Výrazný pohyb dolů zaznamenal také hybridní úvěr s nastavitelnou sazbou 5/1 ARM, jehož průměrná sazba klesla o 40 bazických bodů na 6,09 %. Tyto národní průměry odrážejí aktuální uvolnění na hypotečním trhu v USA.
Pro srovnání, u hypotéky ve výši 300 000 USD zaplatí dlužník při 30leté splatnosti a sazbě 6,41 % měsíčně zhruba 1 878,48 USD, přičemž na úrocích přeplatí 376 254 USD. U 15leté varianty se sazbou 5,80 % sice měsíční splátka vzroste na 2 499,27 USD, ale celkový úrok činí pouze 149 869 USD. Podle prognóz asociace MBA se očekává, že průměrné sazby u 30letých hypoték se po zbytek roku 2026 udrží v rozmezí 6,4 % až 6,5 %.
