Americký trh s byty v kondominiích postavených před více než deseti až dvaceti lety čelí výraznému útlumu. Kupující odrazují vysoké pravidelné poplatky sdružením vlastníků a riziko mimořádných příspěvků na opravy.
Podle společnosti Vantaca dosahuje medián ročních poplatků u bytů postavených před rokem 2000 částky 11 431 USD, zatímco u jednotek dokončených v posledním desetiletí činí 5 012 USD. Za poslední rok uložilo mimořádný příspěvek téměř 12 % bytových domů z doby před rokem 2000, přičemž medián platby dosáhl 2 041 USD. Podobnou četnost a výši zaznamenaly domy postavené mezi lety 2000 a 2015, zatímco objekty mladší než deset let se těmto platbám zcela vyhnuly.
Náklady vzrostly zejména po částečném zřícení 40 let starého domu v Surfside na Floridě v roce 2021, při němž zemřelo 98 lidí. Starší objekty následně zvýšily výdaje na odloženou údržbu, pojištění a rezervy. Za posledních pět let se medián pravidelných příspěvků u bytů postavených před rokem 2000 více než zdvojnásobil. Četnost mimořádných příspěvků se ztrojnásobila a jejich medián vzrostl z 244 USD na 1 801 USD.
