Ve Španělsku si v první polovině roku 2026 pronajalo nebo se pokusilo pronajmout pokoj ve sdíleném bytě 3,2 % obyvatel, zatímco před rokem to bylo 2,8 %. Vyplývá to ze zprávy Fotocasa Research. Podle realitního portálu je hlavním důvodem omezená finanční dostupnost samostatného bydlení, nikoli preference nájemníků.
Mezi lidmi, kteří si pronajali nebo hledali pokoj, jich 34 % během posledních 12 měsíců zároveň hledalo nebo si pronajalo celou nemovitost. Opačný překryv je výrazně nižší: pouze 11 % zájemců o celý byt zvažovalo také pronájem pokoje.
Podíl obyvatel v produktivním věku, kteří hledají nebo si pronajímají celé byty, zůstává téměř stabilní kolem 10 %. Po započtení obou segmentů dosahuje poptávka po nájemním bydlení 12 % populace, což je téměř o půl procentního bodu více než v roce 2025. Fotocasa spojuje tento vývoj s omezenou nabídkou a přetrvávajícími vysokými cenami nájemného.
