CommunityAmerica Credit Union podala žalobu na exekuci 50patrové budovy Leo Burnett Building v Chicagu kvůli úvěru ve výši 236 milionů USD. Spor souvisí s insolvenčním řízením proti realitnímu investorovi Shayovi Pragerovi a jeho manželce Shulamit u federálního soudu v Trentonu v New Jersey.
Pět investorů tvrdí, že do Pragerových realitních projektů vložili 26 milionů USD a nyní jim náleží více než 35 milionů USD. V dubnu proti manželům podali návrhy na nedobrovolný konkurz podle kapitoly 7. K řízení se připojují také další věřitelé.
Pragerova Opal Holdings a Prana Equities koupily budovu v únoru 2022 za 415 milionů USD, což tehdy představovalo největší kancelářskou transakci v Chicagu od roku 2018. Prana si ponechala pozemek a zajistila proti němu úvěr 217 milionů USD. Pragerova Liberty 35 Wacker LLC převzala budovu v rámci 99letého pozemkového pronájmu a půjčila si 220 milionů USD od Unify Financial Credit Union.
Věřitel uvádí tři případy porušení podmínek: chybějící splátky od července, nezaplacené daně z nemovitosti za rok 2025 a samotné insolvenční řízení.
