Společnost Opendoor Technologies, platforma pro transakce s rezidenčními nemovitostmi, zaznamenala v posledních dnech prudký růst ceny svých akcií.
Investoři pozitivně reagovali na zprávu, že do čela firmy nastoupil Kaz Nejatian, dosavadní provozní ředitel společnosti Shopify (SHOP). Tento krok je vnímán jako důležitý signál změny, která by mohla přinést stabilitu a zároveň posílit strategické směřování firmy.
Významnou zprávou byl také návrat dvou spoluzakladatelů – Keitha Raboise a Erica Wua – do představenstva společnosti. Rabois navíc převzal funkci předsedy, což posílilo důvěru akcionářů v budoucí směřování. Společnost zároveň oznámila, že Wu a venture kapitálová společnost Khosla Ventures, v jejímž čele Rabois stojí, investují do Opendoor (OPEN) 40 milionů dolarů. Tyto prostředky budou využity k dalším investicím do rozvoje podnikání a technologické infrastruktury.
Trh na tyto změny reagoval bezprostředně. Akcie společnosti ve čtvrtek uzavřely na 10,48 dolarech, což je nejvyšší hodnota za více než tři roky. Během obchodní seance vzrostly o rekordních 78,8 %, což představovalo největší procentní nárůst v historii firmy od jejího vstupu na burzu v roce 2020. Tento prudký růst připomněl některým investorům fenomén tzv. „meme akcií“, které v minulosti zažily podobně divokou volatilitu.
Zkušený investor Eric Jackson, zakladatel EMJ Capital a dlouholetý kritik dosavadního vedení, označil tyto změny za „neuvěřitelný výsledek pro všechny akcionáře“. Podle něj návrat Raboise znamená posílení identity společnosti a návrat k původní zakladatelské DNA. Jackson vyzdvihl i schopnosti Raboise, jeho pracovní nasazení a hluboký zájem o úspěch firmy. To vše vnímá jako zásadní přínos pro další vývoj Opendoor.
Ještě v srpnu oznámila tehdejší generální ředitelka Carrie Wheelerová, že odchází ze svých funkcí, což vyvolalo nejistotu mezi investory. Rychlé jmenování Nejatiana a návrat spoluzakladatelů však situaci otočily v optimistickou náladu.
Akcie Opendoor patří v roce 2025 k absolutním vítězům trhu – od začátku roku vzrostly o více než 550 % a za poslední tři měsíce dokonce o 1 600 %. Tento vývoj je doprovázen vysokou aktivitou na krátkých pozicích: více než čtvrtina veřejně obchodovatelných akcií je držena spekulanty sázejícími na pokles. Tento faktor mohl prudký růst ještě zesílit, protože uzavírání krátkých pozic při rostoucí ceně akcií často vede k dalším nákupům a rychlému posílení kurzu.
Významnou roli hraje i strategie společnosti v oblasti umělé inteligence. Podle Raboise je Opendoor „firmou, která staví AI do centra svého fungování“. Nový generální ředitel Nejatian je označován za manažera „zrozeného pro AI“, protože má zkušenosti s prosazováním technologických inovací, snižováním nákladů a zároveň s implementací nových postupů, které dokáží zefektivnit chod společnosti.
Využití AI by mělo zásadně proměnit způsob, jakým Opendoor zpracovává data, vyhodnocuje hodnotu nemovitostí a optimalizuje nabídky i prodeje. Zrychlení rozhodovacích procesů, lepší odhadování cen a efektivnější práce s klienty mohou poskytnout firmě konkurenční výhodu. To je jeden z hlavních důvodů, proč investoři reagují na poslední změny tak pozitivně.
Navzdory prudkému růstu ceny akcií a optimistickým prohlášením zůstává před společností řada výzev. Opendoor působí v segmentu rezidenčních nemovitostí, který je citlivý na vývoj úrokových sazeb a celkovou ekonomickou situaci. Jakékoli zpomalení trhu s bydlením nebo pokles poptávky může mít přímý dopad na výsledky firmy.
Dalším rizikem je vysoká volatilita akcií. Prudké denní nárůsty či poklesy mohou přilákat krátkodobé spekulanty, což zvyšuje riziko nestability. Přesto však dlouhodobí investoři oceňují, že firma získala nové vedení, posílila kapitálovou pozici a jasně deklarovala svůj důraz na inovace a AI.
Podpora od významných investorů, návrat zakladatelů a silné zaměření na moderní technologie dávají naději, že se Opendoor podaří vybudovat stabilní a ziskovější podnikání. Akcie se sice nacházejí na nejvyšší úrovni za poslední tři roky, ale vzhledem k dynamice odvětví a rostoucí důvěře investorů může být před firmou ještě další období růstu.
