Ceny domů v Německu budou podle analýzy zveřejněné v listopadu 2025 růst v průměru o 3,5 % v roce 2025, 3,4 % v roce 2026 a 3,2 % v roce 2027.
Ačkoliv ceny domů mezi lety 2022 a 2024 klesly o 13 %, v první polovině letošního roku zaznamenaly průměrný nárůst o 3,3 %. Tento trend růstu cen nemovitostí překoná inflaci, která se očekává na úrovni kolem 2 % během následujících let.
Podle odborníků z oblasti nemovitostí se dostupnost bydlení pro první kupce nemovitostí i nadále zhorší. Dominantní názor mezi 10 z 12 analytiků naznačuje, že „už letos došlo ke zhoršení dostupnosti bydlení a málo naznačuje, že by brzy mohlo dojít k zlepšení,“ komentoval situaci Carsten Brzeski, globální vedoucí makroekonomie v ING .
Analýza rovněž poukázala na nárůst povolení k výstavbě bytů v září o 60 % ve srovnání s předchozím rokem, což může znamenat zlepšení nabídky bydlení. Nicméně Soeren Groebel, ředitel výzkumu v JLL , varuje, že „…zvýšení cen nemovitostí pravděpodobně překročí pokles na straně hypoték, čímž se sníží celková dostupnost.“
