NNN REIT, Inc. oznámila, že uzavřela $300 milionů senior unsecured termínovaný úvěr, který má splatnost 15. února 2029 a obsahuje dvě možnosti prodloužení o jeden rok. Tato zpráva, oznámená 17. prosince 2025, zdůrazňuje snahu společnosti zvýšit svou finanční flexibilitu.
Společnost NNN, jejíž celková tržní kapitalizace činí 7,73 miliard dolarů, má aktuálně celkový dluh 4,87 miliard dolarů a poměr dluhu k vlastnímu kapitálu 1,1. Součástí úvěrové smlouvy je šestiměsíční odložený výběr, stejně jako možnost rozšířit celkovou výši úvěru až na $500 milionů.
Pro zajištění lepších podmínek úvěru uzavřela NNN forward začne swaps v celkové hodnotě $200 milionů, které fixují SOFR na 3,22 % do 15. ledna 2029. Podle poradce Vincenta H. Chao, CFO společnosti, tato transakce vylepšuje finanční flexibilitu a podporuje dlouhodobou růstovou strategii.
Nadále si NNN nárokuje 3 697 nemovitostí ve 50 státech s přibližně 39,2 miliony čtverečních stop hrubé pronajímatelné plochy. V budoucnu plánuje využít výnosy z termínovaného úvěru na obecné korporátní účely.
V nedávné době NNN REIT reportovalo čtvrtletní výsledky za 3. čtvrtletí 2025, kdy překonalo očekávání trhu. Celkový zisk na akcii činil $0,51, což je o 6,25 % více než předpokládaných $0,48. Příjmy dosáhly $230,16 milionů, čímž převýšily očekávaných $227,22 milionů, což naznačuje pozitivní směr v náročném ekonomickém prostředí.
