Scholastic Corporation dokončila významnou transakci, při které prodala své sídlo na Broadway v New Yorku za 386 milionů dolarů. Kanceláře se nachází na adrese 555-557 Broadway.
Podle dohody, Scholastic prodala nemovitost dceřiné společnosti Empire State Realty Trust a zajistila si 15letý nájem s možností prodloužení. Tímto krokem se společnost plánuje snížit svůj celkový prostor v budově, což vyvolává otázky ohledně jejích budoucích operací v této oblasti.
Empire State Realty Trust, která v současnosti obchoduje blízko svého ročního minima, podle analýzy projevuje dobrou finanční pozici, s aktuálním poměrem likvidity 3,01, což naznačuje, že její likvidní aktiva pohodlně převyšují krátkodobé závazky.
Dohoda směřuje k převodu odpovědnosti za údržbu a kapitálové zlepšení nemovitosti na Empire State Realty Trust, zatímco Scholastic si udržuje dlouhodobý přístup k potřebnému prostoru pro své podnikání.
Podle odborníků na realitní trh je toto prodejní transakce významným krokem v obchodních nemovitostech v newyorské čtvrti SoHo, kde je sídlo Scholastic již dlouhá léta.
Empire State Realty Trust v nedávné zprávě za třetí čtvrtletí 2025 dosáhla výnosu 197,73 milionu dolarů, překračujícího očekávaných 192,67 milionu dolarů, což podtrhuje jejich schopnost převyšovat odhadované výnosy, i když analytici upozornili na smíšené investiční sentimenty.
