Čtyři rohy Property Trust (FCPT ) oznámily, že se jim podařilo získat nemovitost restaurace Olive Garden v Illinois za 2,2 milionu dolarů. Tento krok rozšiřuje jejich portfólio, které má tržní hodnotu 2,46 miliardy dolarů a nabízí investorům atraktivní výnos 6,3 %.
Nemovitost je umístěna v „vysoce frekventované oblasti“ Illinois a je provozována korporací na základě trojího nájemného, přičemž zbývá přibližně osm let do konce nájemní smlouvy. Transakce byla ohodnocena na 6,7 % kapitalizační sazby na základě dosavadního nájmu.
FCPT je realitní investiční trust zaměřený na získávání a vlastnění nemovitostí s netovým nájmem především v oblasti restaurací a maloobchodu. V nedávné době také oznámili výkon za třetí čtvrtletí, kdy vykázali zisk na akcii (EPS) ve výši 0,28 dolaru, což je mírně pod očekáváním 0,29 dolaru. Nicméně, příjmy dosáhly 74,15 milionu dolarů, což převyšuje předpoklady o 69,3 milionu dolarů.
Dalšími nedávnými akvizicemi FCPT je nákup nemovitosti Crash Champions v Ohio za 2,6 milionu dolarů a nemovitosti National Veterinary Associates v Georgii za 4,4 milionu dolarů. Tyto transakce reflektují strategii společnosti zaměřenou na expanzi jejího portfolia a posílení pozice na trhu nemovitostí.
