Úrokové sazby hypoték ve Spojených státech zaznamenaly pokles pět dní v řadě. Podle nejnovějších dat platformy Zillow klesla na začátku dubna 2026 průměrná sazba u 30leté fixované hypotéky na 6,22 %, což představuje překvapivé snížení o čtvrt procentního bodu oproti minulému víkendu. Současně se snížila i sazba u 15letých fixovaných úvěrů, a to o 18 bazických bodů na 5,72 %.
Metodika výpočtu se může na trhu lišit podle zdroje; například agentura Freddie Mac v tomto týdnu reportovala průměrnou 30letou sazbu na úrovni 6,46 %. Pro historický kontext, v lednu 2025 přesáhla tato sazba hranici 7 % a ještě 29. května 2025 se pohybovala na 6,89 %. Od února, kdy úroky dosáhly tříletých minim, trh zaznamenal v březnu opětovný mírný růst.
Analytici očekávají další stabilizaci hypotečního trhu v průběhu aktuálního roku. Podle březnových prognóz asociace MBA by se 30letá úroková sazba měla po zbytek roku 2026 držet blízko úrovně 6,30 %. Agentura Fannie Mae je ve svých výhledech o něco optimističtější a predikuje, že do konce roku klesne tato klíčová sazba těsně pod hranici 6 %.
