Průměrné sazby hypoték ve Spojených státech zaznamenaly k neděli 5. července 2026 výrazný nárůst. Podle aktuálních údajů platformy Zillow vzrostla průměrná sazba u 30leté fixace o 23 bazických bodů na 6,40 %. Sazba u 15leté fixace se zvýšila o 11 bazických bodů na 5,86 % a nastavitelná sazba u hypoték typu 5/1 ARM vzrostla o 43 bazických bodů na 6,52 %.
Rozdíl mezi fixacemi ilustruje modelový příklad hypotéky ve výši 300 000 USD. U 30leté splatnosti se sazbou 6,41 % činí měsíční splátka jistiny a úroku 1 878,48 USD, přičemž přeplatek na úrocích dosáhne 376 254 USD. U 15leté varianty se sazbou 5,80 % sice měsíční splátka vzroste na 2 499,27 USD, ale celkový zaplacený úrok klesne na 149 869 USD.
V dlouhodobějším horizontu se výrazný pokles nečeká. Asociace MBA odhaduje, že se sazby 30letých hypoték udrží v rozmezí 6,4 % až 6,5 % po celý rok 2026, což potvrzuje i prognóza organizace Fannie Mae na úrovni 6,4 %.
