Globální výprodej dluhopisů zvýšil náklady na financování od USA po Japonsko na nejvyšší úrovně za desetiletí a dopadá také na britský hypoteční trh. Výnos 30letého britského státního dluhopisu ve čtvrtek poprvé od roku 1998 překročil 6 %, v pátek se držel těsně pod touto hranicí.
Vyšší náklady bank se promítají do hypotečních sazeb. Dvouletá swapová sazba Sonia za poslední měsíc vzrostla o 27 bazických bodů na 4,68 %. Britští poskytovatelé v posledních dnech stahovali nabídky s úrokem pod 5 %.
Bank of England v červenci odhadla, že do konce roku 2028 vzrostou splátky hypoték více než 5 milionům domácností, což je o více než 1 milion nad odhadem před začátkem konfliktu v Perském zálivu. Typická měsíční splátka má stoupnout o £45. Téměř 750 000 klientů, jejichž fixace sjednané před růstem sazeb v roce 2022 končí letos, však čeká průměrné zvýšení o £170 měsíčně.
Richardu Merrettovi skončí na začátku roku 2027 fixace 1,14 %. Jeho měsíční náklady se mají ztrojnásobit z £550, tedy $728, na £1 650.
