Úrokové sazby hypotečních úvěrů v Německu vzrostly na nejvyšší úroveň od finanční krize v roce 2009. Podle mnichovského hypotečního zprostředkovatele Interhyp se běžná sazba desetiletého úvěru přiblížila 4,5 %, a překonala tak předchozí maximum mírně nad 4,4 % z konce roku 2023. Ještě v květnu činil průměr 3,9 %.
Průzkum Interhypu zveřejněný 15. října uváděl průměrnou desetiletou sazbu kolem 4,4 %. Většina oslovených bank očekává během příštích dvou měsíců stabilizaci. V horizontu šesti až 12 měsíců předpokládá 60 % bank pokles sazeb, zatímco 40 % očekává další růst.
Evropská centrální banka letos zvýšila sazby dvakrát a její depozitní sazba dosáhla 2,5 %. Nedávné zdražení podle Interhypu zvyšuje měsíční splátku průměrné hypotéky téměř o 200 €.
Ceny německých nemovitostí ve druhém čtvrtletí meziročně vzrostly o 0,6 %. Nacházely se více než 5 % nad minimem z roku 2024, ale stále 8,2 % pod maximem z roku 2022. Objem nových hypotečních úvěrů mezi lednem a červencem klesl o více než 1,5 %. ECB oznámí další rozhodnutí o sazbách 29. října.
