Ken Buckman a Bert Castillo vytvořili společný podnik, který za 30 milionů dolarů koupil kancelářské prostory v 41podlažní budově na adrese 121 West Wacker Drive v centru Chicaga. Prodávající společnost Ameritus za objekt v roce 2019 zaplatila 119 milionů dolarů. Aktuální transakce tak představuje pokles ceny o téměř 75 procent.
Budova byla dva roky před pandemií pronajata z 90 procent. Při zahájení prodeje na podzim činila obsazenost pouze 63 procent, přibližně o 10 procentních bodů méně než průměr v centru Chicaga. Objekt nabízí 441,000 čtverečních stop kancelářských ploch.
Nemovitost leží jeden blok od Thompson Center, které prochází rozsáhlou rekonstrukcí pro Google. Pro Buckmana a Castilla jde o první transakci na trhu kancelářských nemovitostí v centru města. Dříve společně investovali do portfolia parků mobilních domů, které prodali v loňském roce. Noví vlastníci plánují modernizovat vstupní halu a terasu ve 24. patře, doplnit venkovní osvětlení a upravit prostory restaurace a baru.
